ABC espera mudança no Plano Diretor para tratar sobre negócios com patrimônio

A apresentação do novo gestor administrativo do ABC, Marcelo Sant’ana seria a principal atração da entrevista coletiva, realizada, ontem, no Centro de Treinamento do Alvinegro, em Ponta Negra. No entanto, uma fala do presidente abecedista, Fernando Suassuna, roubou a cena. O dirigente se mostrou antenado com as possíveis mudanças na legislação do Plano Diretor de Natal, que está sendo debatido pela Prefeitura e a sociedade para depois chegar até a Câmara Municipal. O interesse pela legislação que rege a forma como a cidade deve ser ocupada tem relação com a possibilidade de um negócio milionário envolvendo o terreno atual do clube na zona Sul, com o objetivo de pagar dívidas e alavancar um processo de reestruturação econômica e administrativa do clube.

O Plano Diretor, atualmente em vigor, limita uma série de ocupações e uso do solo na capital potiguar. Um exemplo claro da influência dessa Lei sobre a cidade é o hotel da BRT, na via Costeira, aquele que está abandonado há anos. A Lei foi utilizada para apontar uma irregularidade no licenciamento do local em relação a altura limite para a construção. Pelo Plano, um andar inteiro estaria superando a quota permitida. Na justiça a briga paralisou a obra e o que sobrou foi o que vemos diariamente ao transitar pela avenida que liga Ponta Negra a Areia Preta

Essa legislação atual, criticada por empresários e defendida por alguns ambientalistas, também impõe outros limites. Um desses influencia diretamente a área ocupada pelo ABC, em Ponta Negra. Diz respeito, falando em grosso modo, ao espaço que pode ser ocupado com construções, possíveis desmembramentos, adensamento e até mesmo áreas para infiltração da água no solo (recarga dos aquíferos), etc. No debate atual existe a expectativa de um afrouxamento nessas exigências, o que abriria a possibilidade para que o clube voltasse a negociar, ainda com mais valor, seu terreno em Ponta Negra

Com certeza, aprovadas as mudanças, ou não, no Plano Diretor, esse debate sobre venda, alienação, ou seja, o que for, de patrimônio do ABC para pagamento de dívidas e reinvestimentos deverá ocupar muito do tempo da atual gestão e dos conselheiros. Sempre que o assunto se refere a tal coisa as paixões são exacerbadas, as teorias conspiratórias surgem e as brigas ganham proporções homéricas. Independentemente da decisão a ser tomada, importante mesmo é que haja transparência no negócio para que não sejam levantadas suspeitas e para que o clube saia ganhando.